Центральная часть поселка

Предлагается к продаже полностью благоустроенный и меблированный коттедж в 3-х уровнях общей площадью 280 м2, расположенный в центральной части поселка Дубовое.

Коттедж построен в 2003 году. Фундамент и стены цоколя выполнены из бетонных блоков. Стены дома выполнены из керамзит-бетонных блоков, облицованных белым кирпичом снаружи и оштукатуренных внутри. Покрытие крыши из металлочерепицы.

Дом имеет продуманную и функциональную планировку в 3-х уровнях:

Цокольный этаж состоит из 4 помещений: кладовая для зимнего хранения, котельная, 2 подсобных помещения. Общая площадь 113 м2. Высота помещений 3,08 м. Пол выложен керамической плиткой по бетонной стяжке. Стены оштукатурены и частично окрашены, частично оклеены обоями. Электрифицирован. В котельной в 2011 году установлено новое котельное оборудование BAXI – напольный котел с чугунным теплообменником и электронными розжигом и модуляцией пламени, гидроаккумулятор. Одновременно выполнена чистка вытяжной трубы.


Первый этаж состоит следующих комнат: кухня -19 м2., гостиная -26,3 м2., спальня -16,6 м2., библиотека-кабинет – 13 м2., ванная -9,5 м2, коридор – 29 м2. Общая площадь 113,4 м2. Высота потолка 3 метра.

Второй этаж. На нем расположены: две жилые комнаты 17,5 и 21,3 м2., коридор - 5,1 м2., туалет -1,9 м2., застекленная лоджия - 6,5 м2. Общая площадь – 52,3 м2. Высота потолка 2,8 метра. С лоджии имеется вход в подсобные помещения, расположенные непосредственно под скатами крыши и на чердак.

Дополнительно коттедж имеет следующие помещения: гараж на 2 автомобиля, финская баня, соединяющий коридор с выходом во двор.
Площадь гаража – 50 м2., высота потолка 3 м., пол бетонный, стены окрашены, ворота металлические.
Баня состоит из помещений парной, душевой и комнаты отдыха. Капитальный ремонт бани был выполнен в 2011 году: парная отделана липой, установлены финские печь и дверь. Остальные помещения отделаны кафельной плиткой, потолки реечный (душевая) и натяжной (комната отдыха), пол с подогревом. Высота потолков -2,8 метра.

В 2011 году выполнены следующие работы на доме:

Наружные:
- Произведен ремонт крыши с установкой снегоотбойников и заменой всей водосточной системы
- Выполненена отделка цоколя по внешнему периметру фаготной плиткой
- Установлены новые входные металлические двери заводского производства
. Установлены защитные жалюзи (рольставни) на окна первого этажа и лоджии на втором этаже
- Заменена керамическая плитка на парадном крыльце и на крыльце со стороны двора.

Внутренние:
Выполнен капитальный ремонт в ванной с облицовкой стен и пола кафельной плиткой, установкой теплого пола и натяжных потолков, установлено полностью новое сантехническое оборудование.
Ремонт помещений первого этажа выполнялся в 2010 г. Потолки во всех помещениях кроме библиотеки - натяжные, пол в кухне и коридоре – керамическая плитка, стены оклеены обоями.
На втором этаже жилые комнаты отделаны деревянной доской и покрыты лаком. Лестница на второй этаж выполнена из сосны. Все двери в доме выполнены из сосны. Все окна ПВХ. В доме установлены четыре кондиционера. Имеется спутниковое и антенное телевидение. Установлены антенна и роутер для интернета (Wi-Fi), интернет безлимитный.

Централизованное водоснабжение питьевой холодной водой, центральная канализация. На все коммунальные ресурсы (электричество, газ, водоснабжение) установлены поверенные счетчики, задолженность по оплате отсутствует.

Дом продается полностью меблированным (кухонный гарнитур с электрической плитой и духовкой , мебель 2010-2011гг), со всей бытовой техникой (4 телевизора, видеоплейер, холодильник, СВЧ-печь, кофемашина, стиральная машина, 3 пылесоса, швейная машина, радиоаппаратура, кухонный комбайн, мультиварка , электромясорубка -2010-2011гг), вместе с люстрами -9 шт, светильниками-5шт, коврами-11 шт., зеркалами, шторами, посудой, и всей домашней утварью, а также с постельными принадлежностями (подушки, одеяла, новые постельные комплекты) покрывалами, пледами, картинами, книгами и прочим. Весь необходимый хозяйственный инвентарь: газонокосилка (2011 г.), опрыскиватели, насос, поливочные шланги, лопаты и пр. также продаются вместе с домовладением.

На соседних участках строительство полностью закончено, участки обрабатываются, постоянное проживание доброжелательных спокойных соседей. Улица тихая, освещенная, асфальтированная, проезд автотранспорта только живущих на улице владельцев. Рейсовый автобус проходит по соседней улице с остановкой недалеко от технического проезда. Технический проезд находится через один участок.