Во многом исход сделки по продаже, покупке, обмене или аренде недвижимости зависит от выбора агентства недвижимости. Выбирая агентство недвижимости, в первую очередь необходимо обратить внимание на возраст компании, узнать отзывы о ней, проверить сертификат и лицензию, убедиться в том, что не истек срок их действия. Каждый риэлтор в компании должен пройти обучение и иметь аттестат, подтверждающий его компетентность. При посещении офиса компании обратите внимание на обстановку в помещении и отношение к вам со стороны работников агентства. Хорошая компания помимо основных услуг по заключению сделок с недвижимостью предложит вам ряд дополнительных услуг, обеспечив этим комплексный подход к решению ваших проблем.

Основным документом, подтверждающим серьезное отношение к вам со стороны агентства недвижимости, является договор на оказание услуг по проведению сделок с недвижимостью. Для того чтобы свести к минимуму возможность возникновения проблем необходимо внимательного прочитать договор, и при необходимости попросить у специалистов разъяснить те пункты, которые вам непонятны до того, как вы его подпишите. В договоре помимо имени, фамилии и отчества участников соглашения должны быть прописаны все паспортные данные. Право подписывать договор имеет только руководитель компании, в случае если договор подписывает другой специалист, у него должна быть доверенность, составленная в свободной форме и заверенная печатью компании.

В настоящее время не стоит обращаться в несколько агентств недвижимости одновременно, потому что между различными агентствами города сформировалась единая информационная база данных. Достаточно выбрать одну компанию и заключить с ней эксклюзивный договор. Договор, который вы подписываете с агентством недвижимости, является гарантией того, что специалист обязуется в кратчайшие сроки подобрать подходящий вам вариант, а вы в свою очередь обязуетесь не совершать никаких сделок с данным объектом недвижимости в обход агентства без уплаты гонорара. Это значительно повышает интерес специалиста к вашей персоне и накладывает на него определенную ответственность.

Заключая договор с агентством недвижимости, сначала четко оговорите сумму оплаты за оказанные услуги и их перечень. Если фирма не скрывает от вас истинную стоимость услуг, то скорей всего она честно зарабатывает свои деньги. А если в компании существует излишняя таинственность, то это говорит не о совсем чистых помыслах сотрудников. Скорей всего под предлогом коммерческой тайны от вас пытаются скрыть какие-либо недочеты и ошибки в работе или непрофессионализм работников. Оплата услуг риэлтора должна проводиться по факту завершения сделки, в случае, когда деньги за услуги просят вперед может быть признаком обычного мошенничества.

Заключая договор с агентством недвижимости, сначала четко оговорите сумму оплаты за оказанные услуги и их перечень. Если фирма не скрывает от вас истинную стоимость услуг, то скорей всего она честно зарабатывает свои деньги. А если в компании существует излишняя таинственность, то это говорит не о совсем чистых помыслах сотрудников. Скорей всего под предлогом коммерческой тайны от вас пытаются скрыть какие-либо недочеты и ошибки в работе или непрофессионализм работников. Оплата услуг риэлтора должна проводиться по факту завершения сделки, в случае, когда деньги за услуги просят вперед может быть признаком обычного мошенничества.

Заключая договор купли-продажи объекта недвижимости, следует проверить, что в нем четко прописан адрес и номер квартиры, которую вы хотите приобрести. Договор купли-продажи недвижимости является недействительным, если участник соглашения будет признан недееспособным, или не способным осознавать значение своих действий под влиянием алкоголя или других дурманящих средств на момент подписания договора. Подстраховаться в этом случае можно, если заранее получить медицинскую справку, свидетельствующую о том, что человек дееспособен, находится в трезвом виде и в адекватном психическом состоянии.